Mælt er með skipti þegar eftirfarandi einkenni koma fram:
1. Líkamleg rýrnun:
- yfirborð krít og dofna (litatap yfir 50%);
- Flísar verða brothættir og brotna með jafnvel minnstu beygju (þetta er hægt að ákvarða með tappaprófi).
2.. Hagnýtur bilun:
- Tíðir vatnsleka sem eru árangurslausir með staðbundnum viðgerðum;
- flísar breytast eða falla af meðan á sterkum vindum stendur.
3.. Efnahagsleg sjónarmið:
- Viðgerðarkostnaður fer yfir 40% af verði nýrra flísar (sjá „Byggingarviðhaldshagfræði 2022“).